Olympia in Hamburg: Es braucht am Anfang eine gute Phase Null, die alle gesellschaftlichen Gruppen und späteren Akteure mitnimmt. Und es braucht eine bildhafte Vision, die über viele Jahre und Legislaturperioden trägt“, hat Rainer Nagel aus dem Erfolg der HafenCity und anderen Projekten gelernt. Stadtentwicklungsprojekte seien keine Schnellschüsse, „es braucht einen langen Atem und große Beharrlichkeit auf hohem baukulturellem Niveau.“